Beschikbaar

IJfstraat 11, Bergen op Zoom

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Bouwjaar
1959
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Tussenwoning

IJfstraat 11, Bergen op Zoom

TUSSENWONING MET VEEL POTENTIE AAN DE IJFSTRAAT 11, BERGEN OP ZOOM, UW TOEKOMSTIG THUIS!!??
Namens de verkoper mag Johan* uw makelaar u deze ruime tussenwoning aanbieden gelegen aan de Ijfstraat 11 in het mooie Bergen op Zoom.
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden voor een nieuwe eigenaar.
Met een tuin op het westen en een praktische berging, biedt deze woning veel mogelijkheden.

OMGEVING MET NIEUWE IMPULS
De wijk waar deze woning zich bevindt, krijgt momenteel een flinke opknapbeurt door middel van stadsvernieuwing.
Dit zorgt voor een frisse en moderne uitstraling van de buurt en maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.

GEZELLIGE TUIN OP HET WESTEN
De tuin is ideaal gelegen op het westen, wat betekent dat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

INDELING
BEGANE GROND:
Ruime hal entree met meterkast, tapkast vaste trap naar de eerste verdieping.
Betegeld toilet met hangclosetpot en hand wasbakje.
Woonkamer van circa 30 m2 voorzien van een houten vloer.
Half open keuken in L vorm met inbouw apparatuur en veel kastruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kast.
Drie slaapkamers met een oppervlakte van circa 4 m2, 11 m2 en circa 14 m2. De grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
Grote badkamer van circa 9 m2 voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Grote overloop met aansluitpunten voor uw witgoed, gasgestookt cv-combiketel en bergruimte achter de knieschotten.
Vierde slaapkamer van circa 15 m2, ook hier geldt voldoende ruimte achter de knie schotten.

BIJGEBOUW
In de tuin treft u de berging aan voorzien van elektra en aansluitend een overkapping.

SAMENGEVAT:
- Gelegen in een wijk in ontwikkeling.
- Tuin op het westen.
- Woonkamer met half open keuken.
- Vier slaapkamers.
- Ruime badkamer.
- Vaste trap naar de zolder.
- Geïsoleerd met isolerende beglazing.
- Ruime berging.
- Enige modernisering gewenst.

Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis aan de Ijfstraat 11 te Bergen op Zoom
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces en jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden!
Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen en wellicht aanpassingen uw eigen inkomen, adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Welkom thuis bij Johan* uw makelaar, waar we hopen uw dromen waar te maken.
Transparant, deskundig en persoonlijk.
Uw woning, onze zorg!!!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 82 beoordelingen
9.1 / 10
82 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Burgemeester Prinsensingel 77

4701 HK Roosendaal
1955
4
127 m²
Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Damstraat 6

4701 GN Roosendaal
1909
10
220 m²
Verkocht
€ 169.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Damstraat 72

4701 GR Roosendaal
1910
8
115 m²
Verkocht
€ 269.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwseweg 50

4703 BS Roosendaal
1961
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Carel Willinkplein 22

4703 HD Roosendaal
1997
8
98 m²
Verkocht onder voorbehoud
Op aanvraag
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
92 m²
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Tussenwoning

Vincentiusstraat 37

4701 LN Roosendaal
1930
10
129 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Hoekwoning

Baakberg 13

4707 RX Roosendaal
1986
8
121 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Begoniastraat 30

4702 CD Roosendaal
1960
6
94 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Geschakelde woning

Voorstraat 80

4702 ES Roosendaal
1926
6
70 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Johan uw makelaar
Klerkenveld 7
4704 SV Roosendaal



Johan uw makelaar
Johan uw makelaar